estudio de arquitectura en Valladolid

ARQUITECTURA

En ADMIA, como parte de nuestra vocación por ofrecer un servicio integral y profesional, le ayudamos con cualquier duda o necesidad que tenga en temas relacionados con el sector de la Arquitectura y ofrecemos, tanto a las comunidades de propietarios como a clientes particulares, una amplia gama de servicios técnicos.

Una de nuestras premisas es adaptar lo máximo posible nuestro trabajo a las necesidades y demandas de nuestros clientes, esforzándonos por ofrecer un servicio profesional de calidad, respetando la normativa de aplicación en cada caso.

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Entre otros, en ADMIA ofrecemos los siguientes servicios:

Inspección Técnica de Edificios (ITE)

Inspección Técnica de Edificios (ITE)

La ITE evalúa el estado de conservación del edificio y las obras o trabajos de mantenimiento necesarios para cumplir con las condiciones mínimas de seguridad, salubridad y habitabilidad. También determina la eficiencia energética y la accesibilidad del edificio. Es obligatoria a los 40 años de antigüedad del edificio y debe renovarse cada 10 años.

Informe de Evaluación de Edificios

Informe de Evaluación de Edificios (IEE)

En Castilla y León, actualmente, el IEE es equivalente a la ITE completa con los informes sobre eficiencia energética y accesibilidad. Puede completar una ITE antigua en vigor para obtener el IEE, indispensable para acceder a ciertas subvenciones. Es obligatoria a los 40 años de antigüedad del edificio y debe renovarse cada 10 años.

Certificado de Eficiencia Energética de Edificios (CEEE)

Certificado de Eficiencia Energética de Edificios (CEEE)

El objetivo del CEEE es determinar el consumo de energía y las emisiones de CO2 de un edificio en su normal funcionamiento. Todos los inmuebles existentes, sean edificios completos, viviendas particulares o locales, han de disponer de su correspondiente CEEE cuando se dispongan para su venta o arrendamiento.

Licencias de actividad y comunicaciones de apertura

Licencias de actividad y comunicaciones de apertura

Elaboramos la documentación necesaria para, según la actividad que vaya a realizar en un inmueble (oficina, comercio, hostelería...), obtener una licencia de actividad o comunicar la apertura de su negocio al Ayuntamiento, cumpliendo siempre las normativas sectoriales aplicables al uso correspondiente.

Proyectos de rehabilitación y reforma de inmuebles

Proyectos de rehabilitación y reforma de inmuebles

- Accesibilidad (portales, ascensores…)
- Mejora energética de envolventes e instalaciones.
- Reforma de locales comerciales.
- Cambios de uso.
- Reparación de elementos constructivos.

Proyectos de edificación y dirección de obra

Proyectos de edificación y dirección de obra

Realizamos proyectos completos, tanto de obra nueva como de ampliación, esforzándonos por satisfacer los gustos y necesidades de nuestros clientes, gestionando todas las fases del proyecto de edificación, desde los bocetos y estudios iniciales hasta la finalización de las obras.

Informe de Evaluación de Edificios

Expedientes de Legalización de edificaciones

Le ayudamos a regularizar administrativamente aquellos inmuebles edificados sin la debida licencia municipal. Le asesoramos sobre las condiciones urbanísticas o técnicas que se deben cumplir en cada caso y las posibles obras necesarias para restaurar la legalidad de los inmuebles.

Manual de Uso y Mantenimiento del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento del edificio

Para realizar un mantenimiento eficiente de su edificio y atajar o prevenir posibles problemas, es conveniente conocer cuáles son esas tareas que deben ejecutarse y su periodicidad. Estudiamos las características particulares del edificio y elaboramos un manual y un calendario de mantenimiento totalmente adaptado a sus necesidades.

Informes técnicos y peritaciones

Informes técnicos y peritaciones

Examinamos las circunstancias específicas relacionadas con los daños o defectos que pudiera tener el edificio para valorar el origen y el alcance de las patologías (defectos constructivos, de materiales, humedades…) y elaboramos informes técnicos necesarios para que pueda proceder a la reclamación sobre dichos daños.

Tasación de inmuebles

Tasación de inmuebles

Realizamos la valoración de mercado de bienes inmuebles con distintas finalidades, como son la de efectuar operaciones de compra-venta, donaciones y herencias, o para procedimientos de liquidación de impuestos ante las administraciones (IBI, Transmisiones patrimoniales...).

Segregación de inmuebles

Segregación de inmuebles

Si necesita segregar una parte de una edificación o de una finca, elaboramos la documentación necesaria para llevarlo a cabo, siempre en cumplimiento de las normativas urbanísticas o técnicas que sean de aplicación.

asesoría técnica
Inspección Técnica de Edificios (ITE)

Inspección Técnica de Edificios (ITE)

La ITE evalúa el estado de conservación del edificio y las obras o trabajos de mantenimiento necesarios para cumplir con las condiciones mínimas de seguridad, salubridad y habitabilidad. También determina la eficiencia energética y la accesibilidad del edificio. Es obligatoria a los 40 años de antigüedad del edificio y debe renovarse cada 10 años.

Informe de Evaluación de Edificios

Informe de Evaluación de Edificios (IEE)

En Castilla y León, actualmente, el IEE es equivalente a la ITE completa con los informes sobre eficiencia energética y accesibilidad. Puede completar una ITE antigua en vigor para obtener el IEE, indispensable para acceder a ciertas subvenciones. Es obligatoria a los 40 años de antigüedad del edificio y debe renovarse cada 10 años.

Certificado de Eficiencia Energética de Edificios (CEEE)

Certificado de Eficiencia Energética de Edificios (CEEE)

El objetivo del CEEE es determinar el consumo de energía y las emisiones de CO2 de un edificio en su normal funcionamiento. Todos los inmuebles existentes, sean edificios completos, viviendas particulares o locales, han de disponer de su correspondiente CEEE cuando se dispongan para su venta o arrendamiento.

Licencias de actividad y comunicaciones de apertura

Licencias de actividad y comunicaciones de apertura

Elaboramos la documentación necesaria para, según la actividad que vaya a realizar en un inmueble (oficina, comercio, hostelería...), obtener una licencia de actividad o comunicar la apertura de su negocio al Ayuntamiento, cumpliendo siempre las normativas sectoriales aplicables al uso correspondiente.

Proyectos de rehabilitación y reforma de inmuebles

Proyectos de rehabilitación y reforma de inmuebles

- Accesibilidad (portales, ascensores…)
- Mejora energética de envolventes e instalaciones.
- Reforma de locales comerciales.
- Cambios de uso.
- Reparación de elementos constructivos.

Proyectos de edificación y dirección de obra

Proyectos de edificación y dirección de obra

Realizamos proyectos completos, tanto de obra nueva como de ampliación, esforzándonos por satisfacer los gustos y necesidades de nuestros clientes, gestionando todas las fases del proyecto de edificación, desde los bocetos y estudios iniciales hasta la finalización de las obras.

Informe de Evaluación de Edificios

Expedientes de Legalización de edificaciones

Le ayudamos a regularizar administrativamente aquellos inmuebles edificados sin la debida licencia municipal. Le asesoramos sobre las condiciones urbanísticas o técnicas que se deben cumplir en cada caso y las posibles obras necesarias para restaurar la legalidad de los inmuebles.

Manual de Uso y Mantenimiento del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento del edificio

Para realizar un mantenimiento eficiente de su edificio y atajar o prevenir posibles problemas, es conveniente conocer cuáles son esas tareas que deben ejecutarse y su periodicidad. Estudiamos las características particulares del edificio y elaboramos un manual y un calendario de mantenimiento totalmente adaptado a sus necesidades.

Informes técnicos y peritaciones

Informes técnicos y peritaciones

Examinamos las circunstancias específicas relacionadas con los daños o defectos que pudiera tener el edificio para valorar el origen y el alcance de las patologías (defectos constructivos, de materiales, humedades…) y elaboramos informes técnicos necesarios para que pueda proceder a la reclamación sobre dichos daños.

Tasación de inmuebles

Tasación de inmuebles

Realizamos la valoración de mercado de bienes inmuebles con distintas finalidades, como son la de efectuar operaciones de compra-venta, donaciones y herencias, o para procedimientos de liquidación de impuestos ante las administraciones (IBI, Transmisiones patrimoniales...).

Segregación de inmuebles

Segregación de inmuebles

Si necesita segregar una parte de una edificación o de una finca, elaboramos la documentación necesaria para llevarlo a cabo, siempre en cumplimiento de las normativas urbanísticas o técnicas que sean de aplicación.

asesoría técnica
Si está interesado en conocer nuestros servicios en profundidad o tiene otras necesidades diferentes a las mencionadas, póngase en contacto con nosotros sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle.

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