Ascensores

gasto de la instalación o bajada a cota cero de un ascensor

En el artículo de hoy tratamos de arrojar algo de luz a la polémica que en ocasiones surge a la hora de repartir el gasto de la instalación o bajada a cota cero de un ascensor entre los copropietarios de una comunidad. Ya vimos en el artículo «Votos necesarios para la instalación o bajada a cota cero de ascensores«, que atendiendo a la Ley de Propiedad Horizontal, podemos encontrarnos diferentes formas de aprobar la instalación y el correspondiente reparto del gasto. Debemos recordar que, como regla general, los gastos no se pagan en razón al uso, sino en razón a la pertenencia a la comunidad.Leer más…

votos instalación o bajada cota cero ascensor

En el artículo de hoy hablamos de los votos necesarios para la instalación o bajada a cota cero de ascensores en las Comunidades de Propietarios, así como de las posibilidades de reparto del correspondiente gasto. La instalación de un ascensor, o su bajada a cota cero (nivel de calle), es hoy en día una necesidad para muchos usuarios y, en muchos casos, una obligación para las comunidades de propietarios. Sin considerar los aspectos técnicos, a la hora de ver los requisitos y condicionantes a tener en cuenta para el establecimiento de los acuerdos para la instalación de un ascensor en la comunidad, o bajarlo aLeer más…

Inspección de los ascensores

En el artículo de hoy vamos a hablar de la inspección de los ascensores en las comunidades de propietarios. La Instrucción Técnica Complementaria AEM 1 «Ascensores» del Reglamento de aparatos de elevación y manutención, recogida en el Real Decreto 88/2013, marca las pautas que deben seguir los ascensores para salvaguardar la seguridad de personas y bienes, así como las condiciones y plazos de revisión e inspección. Actualmente existen dos tipos de revisiones obligatorias en los ascensores, una que es la propia del mantenimiento que lleva a cabo la empresa mantenedora, y la otra, la inspección periódica que realiza un Organismo de Control autorizado (OCA). A)Leer más…