Modelo 347

El modelo 347

En el artículo de hoy hablaremos sobre el modelo 347, que es una declaración informativa que sirve para comunicar a la Agencia Tributaria ciertas operaciones con terceras personas que durante el año hayan superado los 3.005,06 euros (IVA incluido).

A raíz de las modificaciones que introdujo el Real Decreto 828/2013 sobre la legislación tributaria, desde enero de 2014, las comunidades de propietarios están obligadas a presentar el modelo 347.

La Agencia Tributaria ha hecho obligatorio que las comunidades de propietarios tengan que informar de determinadas adquisiciones de bienes y servicios para tener un mayor control sobre los proveedores que realizan actividades en las mismas (empresas de ascensores, albañilería, limpieza, etc.), y tratar de evitar el fraude fiscal.

Esta información no la exige desglosada por trimestres, siendo suficiente con que la reciba en cómputo anual.

¿Qué operaciones hay obligación de declarar en el modelo 347?

Las comunidades de propietarios estarán obligadas a declarar todas aquellas operaciones de adquisición de bienes y servicios que efectúen al margen de actividad empresarial o profesional, cuando su importe para un mismo proveedor haya superado en computo anual los 3.005,06 € (IVA incluido).

Si la comunidad ha sido beneficiaria de alguna subvención o ayuda no reintegrable cuyo importe anual supere los 3.005,06 euros, también deberá ser incluida en el modelo 347.

Estas subvenciones se deberán declarar en el ejercicio en el que se reciba el pago (o se haya expedido la orden de pago), no cuando se aprueben.

Quedan excluidas de la obligación de declarar las operaciones:

I.- De suministro de energía eléctrica y combustibles de cualquier tipo con destino a su uso y consumo comunitario.

II.- De suministro de agua con destino a su uso y consumo comunitario.

III.- Derivadas de seguros que tengan por finalidad el aseguramiento de bienes de zonas y elementos comunes.

Las comunidades tampoco deberán declarar en este modelo aquellas operaciones en las que se tengan que practicar retenciones y que, por lo tanto, ya exista la obligación de informar de ellas mediante el resumen anual de retenciones (Modelo 190).

Por otro lado, tampoco tendría que incluirse en la declaración el alquiler por parte de la comunidad de inmuebles destinados a vivienda, como la vivienda del portero, ya que se trata de arrendamientos exentos de IVA realizados por una entidad sin personalidad jurídica al margen de una actividad empresarial o profesional.

¿Cuál es el plazo para presentar el modelo 347?

Según indica el artículo segundo de la Orden HAC/1148/2018 «La presentación de la declaración anual de operaciones con terceras personas, modelo 347, se realizará durante el mes de febrero de cada año en relación con las operaciones realizadas durante el año anterior,..».

Para este año 2021, la Agencia Tributaria ha publicado en su web que el plazo de presentación del modelo 347 correspondiente al ejercicio 2020 sera «del 1 de febrero al 1 de marzo de 2021«.

También es interesante tener en cuenta el artículo 17.2 de la Orden HAP/2194/2013, que dice que:

«En aquellos supuestos en que por razones de carácter técnico no fuera posible efectuar la presentación por Internet en el plazo establecido reglamentariamente para cada declaración informativa, dicha presentación podrá efectuarse durante los cuatro días naturales siguientes al de finalización de dicho plazo.»

Orden HAP/2194/2013

¿Qué ocurre si no se presenta?

Si una comunidad no presenta este modelo estando obligada, se arriesga a sanciones fiscales que podrían llegar a los 20.000 €.

La sanción por tener que presentar la declaración fuera de plazo por requerimiento de la Agencia Tributaria sería de 20€ por cada dato o conjunto de datos que hagan referencia a una misma persona o entidad, con un mínimo de 300€ y un máximo de 20.000

Ahora bien, si se presenta fuera de plazo pero sin requerimiento previo de la Administración tributaria, la sanción y los límites mínimo y máximo serán la mitad de los previstos en el párrafo anterior.

También conviene tener en cuenta que el estar al corriente en las obligaciones con la Agencia Tributaria es uno de los requisitos para que una comunidad pueda ser beneficiaria de subvenciones o ayudas.

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